PROPERTY MANEGEMENT 商業施設運営

バリューアップ

施設状況に応じ、最適なリノベーション・リニューアルプランをご提案・実施いたします。また、長年の運営経験に基づき、PM視点でのインスペクション、施設の安全性の維持向上、最適コストを目指す収支計画の策定、増収案の提案・実施など、幅広い視点から、施設をバリューアップいたします。

リーシングマネジメント

約1,000社の契約先と、約2,000区画の運営実績に基づく幅広いネットワークを生かしたリーシングで、空室リスクを最小限に抑えます。また、顧客ニーズ・市場環境を踏まえ、最適なMDプランのご提案・テナント誘致を行います。さらに、テナントとの契約締結はもちろん、内装工事監理まで、一元的に当社が実施いたします。

運営管理

テナントリレーションを重視した運営からコストを抑えた運営まで、ご希望に沿った方法で最適な運営管理を実施いたします。レポーティングや、売上・賃料管理、請求・支払代行などのキャッシュマネジメント等も行います。

ビルマネジメント・工事

清掃、警備、設備業務により日々の施設運営を支えます。小田急グループの総合力を活かした一括管理はもちろん、必要な業務のみの実施も可能です。また、環境への配慮など、幅広い観点から業務をご提案するとともに、工事関連業務は当社の工事部門が対応することで、安心・安全かつスピーディーに対応いたします。

セールスプロモーション

より多くのお客さまに施設に来て頂く為のプロモーションを行い、施設を活性化します。ポスターやチラシの作成、WebサイトやSNSによる情報発信はもちろん、歳時記にあわせたバーゲンやイベントを企画・実施いたします。費用対効果も踏まえた最適な年間計画の策定や予算管理はもちろん、施設広報まで対応いたします。