Our Business Section
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OUR BUSINESS 事業領域
小田急ＳＣディベロップメントは、商業施設のエキスパートとして培った開発・運営全般にわたる豊富な知見を活かし、あらゆる商業施設・商業ビルのオーナーさまに、最適なソリューションを提供いたします。
BUSINESS01
商業施設の運営
- バリューアップ
- リーシングマネジメント
- 運営管理
- ビルマネジメント・工事
- セールスプロモーション
- etc…
BUSINESS02
商業施設の開発
- マーケティング調査分析
- 基本構想～実施プランニング
- 設計サポート
- 開業前テナントリーシング
- 開業準備
- etc…
BUSINESS03
コンサルティング
受託スキームの多様性
より多くのオーナーさまのニーズに対応するため、
多様な受託スキームで収益の最大化をお手伝いいたします。
マスターリース
オーナーさまから一括もしくは一部分を賃借し、テナントさまとの転貸借契約を締結
※賃料保証型・パススルー型どちらも対応可
プロパティマネジメント
オーナーさまから運営管理業務を受託し、施設を運営・管理
コンサルティング
開業時の設計サポートや開業準備業務のほか、リノベーション・リニューアルから運営まで、あらゆるフェーズでサポートいたします。
現在受託している物件の大半はマスターリースであり、
オーナー目線の管理業務を行っております。
幅広い運営実績
多様な立地での商業施設・商業ビル運営の実績
商業施設運営区画数 約2,000区間
出店テナント数 約1,000テナント
大型施設運営
トレンドをおさえたファッション店舗やレストランなど幅広い専門店を含んだ都市型商業施設や、
まちに寄り添い、様々なお客さまに楽しんでいただける地域密着型商業施設の運営
都市型ファッションビル 新宿ミロード
※2025年3月16日閉館
店舗数 約100店舗
地域密着型SCビナウォーク
店舗数 約150店舗
小田急グループ外物件の
運営・コンサルティング受託
複数テナントが入る商業施設や、
オフィス・住宅などを有する複合施設の商業部分を運営・コンサルティング
複合施設 (商業部分)
マリーナプラザ
／ 鳥浜（神奈川県）
商業施設
ぺあもーる
／ 柳瀬川（埼玉県）
商業施設 soremo銀座 ／ 銀座（東京都）
【その他受託物件】
-
複合施設 (商業部分)
・(仮称)藤沢市湘南台プロジェクト ／ 湘南台（神奈川県）
※2027年竣工予定 -
商業施設
・大和スカイビル ／ 大和（神奈川県）
-
商業施設
・ラクアルオダサガ ／ 小田急相模原（神奈川県）
-
商業施設
・エレメンツ町田ビル ／ 町田（東京都）
